立夏过后，热意浓浓，乡村大地，发展正酣。5月15日召开的全市加快改善农民群众住房条件工作推进会，为我县新型农村社区建设上紧发条、鼓足干劲，全力奋斗2.0版本，持续发力、久久为功，以农房改善的实际成效带动乡村全面振兴。

今年，我县紧扣农房改善2.0版本目标，计划改善农民住房7688户，目前已签订协议4616户，计划新建、扩建新型农村社区19个，新建农房3229套，目前已开工9个。

我县依托水网密布的自然地理条件，借景规划、借水规划，突出空间摆布错落有致、依河枕水，彰显“粉墙黛瓦、绿树成荫、鸟语花香、小桥流水、田园风光”的苏北水乡特色。今年4月份，我县在南京召开规划评审会，邀请省住建厅有关专家对新建新型农村社区进行评审把关。

针对前两轮农房建设中出现的问题，第三轮再加以完善提升，特别是针对开间尺寸比例、房间和卫生间门的朝向、楼梯踏步采光等问题，专门列出12条红色问题清单和10条绿色示范清单，确保房屋设计更加科学实用。

延续“整村推进”要求，去年，我县集中精力推进盐连高铁沿线6个村庄全面整治，今年重点围绕盐徐高铁沿线14个村庄、市2号旅游专线沿线5个村庄，开展集中连片整治，力求干一片、成一片、见效一片。

在农房改善过程中，我县始终突出群众主体地位，围绕“老房补偿要合理、新房价格要适中、农民找差能承受”要求，提供不同户型供群众自主选择。继续实行农户委托代建模式，以农民个人名义和工程队签约，尽可能控制建设成本，让群众少花钱住新房，最大程度激发农民改善住房条件的意愿。

既要成本低，又要质量好。县相关条线负责人说：“我们充分发挥群众力量，加强工程质量监管，实行建设主管部门、监理公司、群众代表参加的‘三位一体’监管模式，真正让群众住得放心、住得满意。”

我县农房改善2.0工作被市委、市政府认定为2.0版本的具体创新。今年，我县着力运用价格杠杆调节留乡居住人员比例，大力引导农户进城入镇的同时，一方面原则上不允许城镇有房的空关户、半空关户进新型农村社区，防止“二次空关”；另一方面，对不同区位的新型农村社区制定差异化价格，对靠近集镇和园区的新型农村社区适当抬高价格，以此推动面上工作平衡。

“房产超市”成了农户进城进镇的又一选择。我县对列入农房改善计划的农户在“房产超市”购房的，在享受每平方米400元补贴的基础上，再给予征收补偿金额15%的补助，同时房价以团购方式再优惠2至3万。通过“房产超市”这一平台，既能满足群众进城进镇的愿望，又能提高城镇化率，加快“去库存”进度。

同时，我县坚持把阳光、公正贯穿农房改善工作的始终，切实完善农房改善“一户一档”制度，所有补偿标准、金额全部张贴上墙，坚决杜绝暗箱操作、优亲厚友行为。

“今年所有新建、扩建新型农村社区当年开工、当年竣工、当年交付。”这是我县的承诺。我县持之以恒推进农房改善工作，努力走出一条农房改善的建湖特色之路，为美丽乡村增颜值、添气质、提内涵，让乡村振兴的成色更足、底色更浓。

 朱琳