“楼上楼下，有阳台，还有阳光房……花几万元，住上像城里人那样的房子，能不高兴？”搬进新房，建湖县九龙口镇梅苏村村民刘仁亚感觉自己“从糠箩跳到米箩”。不久前，盐城市委书记戴源来到刘仁亚家走访，问他们“拆老宅补了多少钱？装新房贴了多少钱？进集中居住点后的收入来源有哪些？”走访中，戴源对建湖县尊重规律，契合农民意愿，发挥干部引领作用和优良作风，做细做实农房改善工作的做法给予充分肯定。

去年以来，建湖大力推进农村住房条件改善和农民集中居住，截至目前，共改造一般村庄183个，新建集中居住点28个，惠及群众17334户。

“农房改善事关群众切身利益，是实现农村高质量发展的必然要求，是广大干部坚守初心、兑现承诺的历史责任。”建湖县委书记陈平说，顺应群众期盼、聚焦民生短板，建湖坚持系统思维谋划推动农民群众住房条件改善工作，积极引导农民按城镇化规律集中居住，持续提升农村面貌、人居环境、公共服务和文明程度，不断增强人民群众的幸福指数。

搬不搬、怎么建，农民说了算

“房间地板已预订，一铺好装修就结束，再选个好日子搬家。”在建湖县上冈镇黎明村集中居住点，61岁的村民张树华正忙着装修新房。

“拆房补助费、宅基地退出费、过渡安置补贴等补助加起来11万元，安置房13.2万元，我只添2万多元，就拿到这套120平方米的小别墅。”张树华是集中居住点的首批签约村民，“早就盼着换房，政策又好，还有啥犹豫的？”

梅苏村265户村民，有262户希望改造老宅，搬迁协议不到10天就全签了。原来，建湖组织县镇村三级干部，带着政策和集中居住点规划图、房型设计图，“户户到、屋屋查”，并帮农民算经济账、环境账。

建湖县住建局局长夏正立说，充分尊重农民的选择权和参与权，是把改善农民住房条件这件好事办好的关键。“房屋建哪里，什么户型，多大面积，集中居住点规划图纸一一上墙公示。村民有意见可直接提。”黎明村党总支书记赵永春告诉记者。有村民提出屋后阳台有点浪费，不如封闭实用，类似的好建议都被采纳。

换环境、留乡愁，乡风更文明

小桥流水、绿树环绕、硬质路面干净整洁，走进建阳镇西尖集中居住点，错落有致的农家庭院白墙黛瓦，让水乡农村别具特色。

在村民朱巨芳106平方米的新家，大红灯笼高挂。“以前住在村旮旯，路不好走，想找个村民说话都难。现在老庄上的人住一起，抬眼就是熟人，而且距县城也近了，出门就有公交。”

不仅居住环境变美，生活配套也更加齐全。生活污水集中处理、天然气管道、物业保洁、电瓶车充电桩、智能监控等，城里有的，村里也都有。

恒济镇建河村集中居住点的乡愁馆、庆丰镇董徐村集中居住点随处可见的乡土树，都是“一起搬过来的”文化。建湖县将古树名木、祠堂老屋等寄托村民美丽乡愁的“符号”就地保护，全力建设“记得住乡愁”的美丽新家园。

住新房、鼓腰包，家门口就业

国庆节前搬进集中居住点的新家，国庆节后就在家附近的冈西软基材料园找到工作，最近，徐王村村民吴志中喜上眉梢：“家里两亩地流转出去，手腾出来了，进厂拿工资，每年还有土地租金收入。”

“搬进新居后，还要让群众钱包鼓起来，日子好起来。”建湖县县长祁从峰说，在农房改善过程中，建湖紧扣乡村振兴要求，选择生态养殖、设施种植等产业有基础、有特色的村庄，同步启动土地集中流转、推进土地适度规模经营，让农民有稳定的保障和持续的增收。

建湖县通过政府引导和市场化手段，对农村集中居住置换出来的宅基地和闲置用地进行复垦，由村级牵头组织开发经营，把土地增值收益留在村集体，同时在集中居住点附近发展优质稻米、绿色果蔬、花卉苗木等农业产业，吸纳本地农民就近就业，让老百姓的钱袋子越来越鼓。​